賃貸不動産経営管理士 予想問題｜建物・設備管理 第42問

解説

4が誤りで正解。鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）は、鉄筋コンクリートの中に鉄骨を組み込んだ構造であり、RC造の剛性・耐火性に鉄骨の強度・粘り強さが加わるため耐震性に優れ、中高層から高層の建築物に多く用いられてきた。「RC造に比べて耐震性に劣るため低層建築物に主に用いられる」とする本肢は説明が逆である。1は正しく、木造軸組工法（在来工法）は柱・梁・筋かいで構成するため開口部の取り方や間取り変更の自由度が高い反面、耐火性・遮音性に劣る。2も正しく、鉄骨造（S造）は部材が比較的軽量で施工性が高く工期も短いが、鋼材は錆に弱く防錆処理が不可欠であり、火熱で強度が低下するため耐火被覆も必要となる。3も正しく、鉄筋コンクリート造（RC造）は耐火性・耐久性・遮音性に優れる一方、自重が大きく施工コストが高く工期も長い。構造別の長所・短所の対比は建物分野の頻出テーマである。