問題
特別用途地区および高度地区について、正しいものはどれか。
選択肢
- 1特別用途地区は、用途地域内において用途規制を強化または緩和できる
- 2特別用途地区は、用途地域外においても定められる
- 3高度地区は、建築物の高さの最低限度のみを定める
- 4高度利用地区は、容積率の最高限度のみを定める
正解
1. 特別用途地区は、用途地域内において用途規制を強化または緩和できる
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解説
特別用途地区は用途地域「内」において、地域の特性にふさわしい土地利用増進等を図るため用途制限を強化・緩和する地区です（都市計画法9条14項）。高度地区は最高限度または最低限度の両方を定められ、高度利用地区は容積率の最高最低、建蔽率最高、建築面積最低、壁面の位置等を定めます。
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