問題
容積率の前面道路による制限について、正しいものはどれか。
選択肢
- 1前面道路の幅員が12m以上ある場合、容積率は指定された数値による
- 2前面道路の幅員が12m未満の場合、住居系用途地域では幅員（m）×10分の6となる
- 3前面道路の幅員が12m未満の場合、住居系用途地域では幅員（m）×10分の4となる
- 42以上の道路に接する場合、最小幅員の道路で計算する
正解
3. 前面道路の幅員が12m未満の場合、住居系用途地域では幅員（m）×10分の4となる
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解説
前面道路幅員12m未満の場合、住居系用途地域は幅員×4/10、その他の用途地域は幅員×6/10で算出した値と指定容積率の小さい方が適用されます（建築基準法52条2項）。前面道路幅員12m以上は指定容積率のみ適用。複数道路接道時は最大幅員の道路で計算します。
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