宅地建物取引士 一問一答｜練習問題 第487問

解説

正しいのは、工業専用地域内では住宅を建築することができないとする記述である。工業専用地域は工業の利便を最優先する地域であり、住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿は建築できない（建築基準法48条、別表第二）。住宅を建築できないのは13の用途地域のうち工業専用地域のみである。第一種低層住居専用地域内で診療所を建築できないとする記述は誤りで、診療所は神社・寺院・教会・公衆浴場・保育所などと同様にすべての用途地域で建築できる。なお病院は低層住居専用地域・田園住居地域・工業地域・工業専用地域では建築できない点と区別する。田園住居地域内で大学を建築できるとする記述も誤りで、大学・高等専門学校・専修学校は第一種・第二種低層住居専用地域及び田園住居地域では建築できない。工業地域内で小学校を建築できるとする記述も誤りで、小学校・中学校・高等学校は工業地域及び工業専用地域では建築できない。