問題
立退料に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1立退料は法律で必ず賃料の何ヶ月分と定められている
- 2立退料は正当事由を補完する財産上の給付として位置づけられている
- 3立退料の支払いだけで正当事由が完全に充足する
- 4立退料は判例上認められず、提供しても効果はない
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正解
2. 立退料は正当事由を補完する財産上の給付として位置づけられている
解説
借地借家法28条により、立退料（財産上の給付）は正当事由を補完する判断要素の一つです。それ自体で正当事由が完全充足するわけではなく、双方の使用必要性等と総合的に判断されます。立退料の額に法定基準はありません。