問題
居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例（10年超所有の場合）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1課税長期譲渡所得金額6,000万円以下の部分について所得税10%・住民税4%の軽減税率が適用される
- 2課税長期譲渡所得金額6,000万円以下の部分について所得税10.21%・住民税4%の軽減税率が適用される
- 33,000万円特別控除とは重複適用できない
- 4所有期間5年超であれば適用できる
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正解
1. 課税長期譲渡所得金額6,000万円以下の部分について所得税10%・住民税4%の軽減税率が適用される
解説
10年超所有の居住用財産の軽減税率の特例では、課税長期譲渡所得金額6,000万円以下の部分について所得税10%・住民税4%（合計14%）の軽減税率が適用されます。6,000万円超の部分は通常の長期譲渡所得の税率（所得税15%・住民税5%）です。3,000万円特別控除と重複適用が可能で、所有期間は譲渡年の1月1日時点で10年超が要件です。