問題
選択肢
- 136万円
- 2▲4万円
- 356万円
- 416万円
正解
1. 36万円
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解説
不動産所得=総収入金額-必要経費。ローン返済のうち元金部分は必要経費にならない。必要経費=利息60万円+管理費等15万円+管理業務委託費9万円+火災保険料1万円+固定資産税13万円+修繕費6万円+減価償却費40万円=144万円。不動産所得=180万円-144万円=36万円。
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正解
1. 36万円
解説
不動産所得=総収入金額-必要経費。ローン返済のうち元金部分は必要経費にならない。必要経費=利息60万円+管理費等15万円+管理業務委託費9万円+火災保険料1万円+固定資産税13万円+修繕費6万円+減価償却費40万円=144万円。不動産所得=180万円-144万円=36万円。
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第32問
【2023年5月 FP2級 実技(資産設計提案業務)】問19(ウ) 下記の親族関係図の場合において、被相続人の弟の遺留分はどれか。 <親族関係図> 被相続人(2023年4月3日死亡)には、配偶者、兄(すでに死亡)、弟がいる。父・母はすでに死亡している。
第53問
【2023年5月 FP2級 実技(資産設計提案業務)】問33(イ) 義博さんの健康保険料に関する記述について、適切なものには○、不適切なものには×を選びなさい。 (イ)年2回支給される賞与に係る健康保険料については、義博さんの負担分はない。
第8問
住宅金融支援機構と金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35(買取型)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
第29問
NISA(少額投資非課税制度)に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。なお、本問においては、NISAにより投資収益が非課税となる口座をNISA口座という。
第50問
不動産の投資判断の手法等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
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