問題
適正化法における「マンション管理適正化指針」及び「基本方針」に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1基本方針は各管理組合の理事長が個別に作成するものとされている
- 2国土交通大臣は、マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針を定めるものとされている
- 3基本方針はマンション管理業者の業界団体が任意に定めるガイドラインにすぎない
- 4基本方針は法的根拠を持たない参考資料であり、行政の施策とは無関係である
正解
2. 国土交通大臣は、マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針を定めるものとされている
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解説
令和2年改正により、国土交通大臣はマンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（基本方針）を定めることとされました。これは従来のマンション管理適正化指針を包含・発展させたもので、地方公共団体のマンション管理適正化推進計画や管理計画認定制度の基準の土台となります。理事長が個別作成するものでも業界団体の任意ガイドラインでもなく、法的根拠を持つ行政施策の基礎であるため、他の記述は誤りです。（根拠: マンション管理適正化法3条）
一問一答
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