問題
重要事項の説明会の開催時期に関する記述として、最も適切なものはどれか。
選択肢
- 1管理業者は、説明会を開催する当日に初めて書面を交付すればよい
- 2管理業者は、説明会の日時・場所を掲示する義務を負わない
- 3管理業者は、説明会を契約締結後に開催すればよい
- 4管理業者は、説明会の日の1週間前までに、区分所有者等及び管理者等の全員に対し書面を交付し、説明会の日時・場所を見やすい場所に掲示しなければならない
正解
4. 管理業者は、説明会の日の1週間前までに、区分所有者等及び管理者等の全員に対し書面を交付し、説明会の日時・場所を見やすい場所に掲示しなければならない
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解説
重要事項の説明会を開催する場合、管理業者は、説明会の日の1週間前までに、区分所有者等及び管理者等の全員に対して重要事項を記載した書面を交付し、かつ説明会の開催の日時・場所について、区分所有者等の見やすい場所に掲示しなければなりません。当日初めて書面を交付する、掲示義務がない、契約締結後に開催する、といった記述は事前周知の趣旨に反するため誤りです。十分な検討時間を確保する規定です。（根拠: マンション管理適正化法施行規則83条）
一問一答
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