宅建違いシリーズ

「○○と××の違い」をスッキリ整理

宅地建物取引士試験でよく混同される用語ペアを、比較表＋詳しい解説＋練習問題で整理しました。民法・宅建業法・法令上の制限の論点をまとめてチェック。

全15記事・各記事練習問題3問

民法等（5件）

宅建試験で頻出の「取消」と「無効」の違いを、要件・効果・主張権者・期間制限の観点で整理。意思表示の瑕疵（詐欺・強迫・錯誤）と関連付けて練習問題3問付きで解説。

宅建民法で頻出の「善意」「悪意」の違いを、定義・効果・第三者保護の観点で整理。善意無過失・善意有過失の区別も含めて練習問題3問付きで解説。

宅建民法頻出の「抵当権」と「根抵当権」の違いを、被担保債権・極度額・元本確定の観点で整理。普通抵当権との実務的な使い分けを練習問題3問付きで解説。

宅建民法頻出の「連帯債務」と「連帯保証」の違いを、債務者の地位・絶対効・補充性の観点で整理。2020年改正民法対応で練習問題3問付き解説。

宅建民法の「即時取得」と「時効取得」の違いを、対象物・要件・期間で整理。動産と不動産の所有権取得の違いを練習問題3問付きで解説。

宅建業法頻出の媒介契約3種類の違いを、他社依頼・自己発見取引・報告義務・レインズ登録の観点で整理。期間や数値要件を練習問題3問付き解説。

宅建業法頻出の35条書面と37条書面の違いを、交付時期・交付相手・記載事項・宅建士の関与の観点で整理。混同しやすい論点を練習問題3問付き解説。

宅建業法頻出の営業保証金と弁済業務保証金の違いを、対象業者・供託先・金額の観点で整理。本店1,000万円・支店500万円などの数字を練習問題3問付き解説。

宅建業法の手付金と申込証拠金の違いを、性質・返還ルール・宅建業者の制限の観点で整理。20%上限・解約手付などの頻出論点を練習問題3問付き解説。

都市計画法の用途地域13種類を、住居系・商業系・工業系の代表4地域で整理。建てられる建物・建ぺい容積の傾向を練習問題3問付き解説。

都市計画法の市街化区域と市街化調整区域の違いを、定義・用途地域・開発許可の観点で整理。区域区分（線引き）の頻出論点を練習問題3問付き解説。

都市計画法の開発許可と建築基準法の建築確認の違いを、根拠法・対象行為・許可権者の観点で整理。混同しやすい論点を練習問題3問付き解説。

建築基準法の防火地域と準防火地域の違いを、規制対象・耐火建築物要件・建ぺい率緩和の観点で整理。頻出の数値要件を練習問題3問付き解説。

農地法の3条・4条・5条の違いを、対象行為・許可権者・市街化区域の特例の観点で整理。宅建頻出の権利移動・転用論点を練習問題3問付き解説。

不動産取得税と固定資産税の違いを、課税のタイミング・課税主体・税率の観点で整理。住宅特例の控除額など宅建頻出論点を練習問題3問付き解説。