賃管士 賃貸借契約・民法 の予想問題・一問一答一覧

賃貸借契約の成立要件として、最も適切なものはどれか。

敷金に関する記述として、最も適切なものはどれか。

個人根保証契約に関する2020年4月改正民法の記述として、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約の成立に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借契約における敷金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸借契約における連帯保証に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸物件の修繕に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸借契約の解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸物件の一部滅失と賃料減額に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃借人の義務に関する次のア〜エの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 借主は、契約又はその目的物の性質によって定まった用法に従い、その物の使用及び収益をしなければならない。 イ 借主は、賃貸物の修繕が必要であるときは、貸主に通知することなく自ら修繕することができる。 ウ 借主は、賃借物について有益費を支出したときは、賃貸借終了時にその償還を請求することができる。 エ 借主は、貸主に無断で賃借権を譲渡し、又は転貸することができる。

賃貸借契約における転貸借に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

管理業者A社の業務管理者Bは、3か月前から家賃を滞納している入居者Cへの対応に苦慮している。賃料滞納処理に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

個人根保証契約（連帯保証人）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

建物賃貸借における敷金に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。

賃借人Bが賃貸人Aの承諾なく賃借物を第三者Cに転貸した場合に関する次の記述のうち、民法及び判例によれば、適切でないものはどれか。

建物賃貸借契約の終了原因に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

管理業者A社の業務管理者Bは、明渡しを拒む滞納入居者Cへの対応を検討している。建物明渡しの実務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

居住用建物賃貸借における原状回復に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。

賃借人の修繕に関する権利義務について、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。

賃貸人Aは、所有する賃貸建物を第三者Cに譲渡した。賃貸人たる地位の移転に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、適切でないものはどれか。

改正民法（622条の2）における敷金返還の時期に関する記述として、正しいものはどれか。

改正民法（465条の2）における個人根保証契約の極度額に関する記述として、正しいものはどれか。

改正民法における賃借物の修繕に関する記述として、最も適切なものはどれか。

次の記述のうち、民法上の必要費・有益費に関する記述として正しいものはいくつあるか。 ア 必要費は賃借人が支出した時に直ちに賃貸人に償還請求できる イ 有益費は賃貸借終了時に、賃貸人の選択により支出額又は現存増価額のいずれかが償還される ウ 有益費は賃借人が支出した時に直ちに償還請求できる エ 必要費の償還義務を排除する特約は無効である

改正民法における賃借人の原状回復義務に関する記述として、正しいものはどれか。

賃貸借契約における連帯保証人の地位に関する記述として、正しいものはどれか。

賃貸借契約における賃借権の譲渡・転貸に関する記述として、正しいものはどれか。

改正民法における賃借物の一部滅失と賃料減額に関する記述として、正しいものはどれか。

2020年4月施行の改正民法における個人根保証契約に関する記述として、正しいものはどれか。

改正民法の保証人保護に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

賃貸人の地位移転に関する記述として、最も適切なものはどれか。

敷金に関する2020年改正民法の規律について、正しいものはどれか。

賃借権の譲渡・転貸に関する民法612条について、誤っているものはどれか。

賃借人の修繕に関する2020年改正民法の規律について、誤っているものはどれか。

賃借人の収去義務・原状回復義務（民法621条）に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

転貸借（適法な転貸）における賃貸人と転借人の関係について、誤っているものはどれか。

賃貸借契約の解除における催告に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

改正民法における消滅時効の規律について、賃貸借に関連する記述として正しいものはどれか。

賃貸借契約の終了原因に関する次のア～エの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。 ア 賃借人が死亡した場合、賃貸借契約は当然に終了する。 イ 期間の定めのない建物賃貸借において、賃貸人からの解約申入れは正当事由を備えたうえ、6か月の経過により終了する。 ウ 賃貸借の目的物が全部滅失した場合、契約は当然に終了する。 エ 賃借人の債務不履行による解除には、信頼関係破壊が必要である。

信頼関係破壊の法理に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

賃貸人の地位の移転に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

賃借権の譲渡及び転貸に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

敷金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

建物賃貸借における賃借人の修繕に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

個人根保証契約（家賃保証等）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

賃貸借契約における賃借人の用法遵守義務違反に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

賃貸借終了時の明渡しと同時履行に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。