賃管士 一問一答 第201〜300問 の問題一覧

一時使用の建物賃貸借に関する借地借家法の適用について、最も適切なものはどれか。

取壊し予定の建物の賃貸借に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

借地借家法の規定に反する特約で賃借人に不利なものについて、最も適切なものはどれか。

定期借家契約の中途解約に関する規定について、最も適切なものはどれか。

借地権の存続期間に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

借地契約の更新後の存続期間について、最も適切なものはどれか。

借地契約と借家契約の比較に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

借地権の対抗要件に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

一般定期借地権に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

建物の引渡しを対抗要件とする規定（借地借家法31条）について、最も適切なものはどれか。

契約更新時の更新料特約について、最も適切なものはどれか。

定期借家契約の事前説明書面の交付を欠いた場合の効果について、最も適切なものはどれか。

定期借家契約の終了通知を行わなかった場合の効果について、最も適切なものはどれか。

建物賃貸借に伴う敷金返還請求権と建物明渡請求権の関係について、最も適切なものはどれか。

居住用建物の賃貸借における内縁配偶者の地位について、最も適切なものはどれか。

借地借家法の適用範囲に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

建物賃貸借の存続期間の規定に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

普通借家契約の更新拒絶通知について、誤っているものはどれか。

建物賃貸借における賃借人の用法違反による解除について、最も適切なものはどれか。

借地借家法上、賃借人に不利な特約の効力に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

定期借家契約への切替え（普通借家からの切替え）に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

定期借家契約の期間設定について、最も適切なものはどれか。

建物賃貸借契約の終了事由として、最も適切でないものはどれか。

建物賃借権の譲渡における賃貸人の承諾の要否について、最も適切なものはどれか。

借地借家法の片面的強行規定（30条・37条）の対象として、最も適切でないものはどれか。

事業用借地権に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

借家契約の解約予告期間に関する記述のうち、誤っているものはどれか。

賃料増減請求権の発生要件に関する記述のうち、最も適切なものはどれか。

一定期間賃料を増額しない旨の特約の効力について、最も適切なものはどれか。

借地借家法における建物賃借権と借地権の主な違いとして、誤っているものはどれか。

国土交通省が公表している「賃貸住宅標準管理受託契約書」の性質として正しいものはどれか。

標準管理受託契約書における「管理業務」の範囲として、原則含まれないものはどれか。

標準管理受託契約書における家賃集金代行に関する記述として正しいものはどれか。

標準管理受託契約書における苦情対応業務の取扱いとして適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における管理報酬の支払いに関する記述として正しいものはどれか。

標準管理受託契約書における契約解除事由として、賃貸人側から解除できるのはどれか。

標準管理受託契約書における再委託の制限について、最も適切なものはどれか。

管理受託契約の契約期間に関する記述として正しいものはどれか。

標準管理受託契約書における契約更新に関する記述として最も適切なものはどれか。

管理業者が取り扱う個人情報の管理として適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における保守点検業務として適切でないものはどれか。

管理受託契約における賃貸人の指示に関する記述として正しいものはどれか。

管理受託契約における家賃送金の方法として標準契約上適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における免責事由として記載される代表例はどれか。

管理受託契約終了時の事務として適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における受託者の報告義務に関する記述として正しいものはどれか。

標準管理受託契約書において、賃貸人が管理業者の事前の承諾なしに行えるのはどれか。

管理受託契約における管理業者の善管注意義務として適切でないものはどれか。

管理受託契約に関する重要事項説明（賃貸住宅管理業法）について正しいものはどれか。

標準管理受託契約書における原状回復に関する管理業務として適切なものはどれか。

管理受託契約における敷金の取扱いとして適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における滞納家賃の督促に関する記述として正しいものはどれか。

管理受託契約書における鍵の管理に関する記述として最も適切なものはどれか。

標準管理受託契約書における管理業者の損害賠償責任について正しいものはどれか。

管理受託契約における賃貸人の協力義務として適切なものはどれか。

標準管理受託契約書において、賃貸人都合による中途解約に関する記述として最も適切なものはどれか。

管理受託契約終了後の守秘義務について正しいものはどれか。

管理業務における緊急対応について最も適切なものはどれか。

管理受託契約における管理業者の禁止行為として適切でないものはどれか。

標準管理受託契約書の活用上の留意点として最も適切なものはどれか。

賃貸住宅管理業法における「特定賃貸借契約」の定義として正しいものはどれか。

いわゆる「サブリース新法（賃貸住宅管理業法のサブリース規制部分）」の施行日として正しいものはどれか。

サブリース業者（特定転貸事業者）に対する勧誘規制として正しいものはどれか。

誇大広告として禁止される表示の典型例はどれか。

サブリース勧誘における「断定的判断の提供」の禁止に該当するのはどれか。

サブリース業者が特定賃貸借契約締結前に行うべきことはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明で説明すべき事項として、特に重要なものはどれか。

特定賃貸借契約締結時の書面交付義務について正しいものはどれか。

一括借上方式（サブリース）における家賃保証の実態として正しいものはどれか。

サブリース業者の禁止行為として該当しないものはどれか。

サブリース業者に対する監督処分の主体として正しいものはどれか。

サブリース業者に対する監督処分として法律上認められているものはどれか。

特定賃貸借契約におけるオーナー（賃貸人）保護の措置として正しいものはどれか。

サブリース業者の重要事項説明書面の交付方法として正しいものはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明における「契約解除に関する事項」の説明として最も適切なものはどれか。

サブリース契約における「家賃保証額の見直し条項」について正しいものはどれか。

サブリース業者の登録制度に関する記述として正しいものはどれか。

サブリース業者による「事実不告知」の禁止について正しいものはどれか。

サブリース勧誘における不当な勧誘行為の禁止について正しいものはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明を行うことができる者として最も適切なのはどれか。

サブリース業者の誇大広告禁止の対象となる広告媒体として正しいのはどれか。

誇大広告として問題となる典型例として、適切でないものはどれか。

サブリース業者と賃貸人との関係において、借地借家法上の家賃減額請求について正しいものはどれか。

特定賃貸借契約の標準契約書（国交省版）における修繕費用負担に関する記述として最も適切なものはどれか。

特定賃貸借契約の解約に関する記述として正しいものはどれか。

サブリース新法における違反者への罰則について正しいものはどれか。

サブリース業者がオーナー候補者に対して交付すべき書面として最も適切なものはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明事項として該当しないものはどれか。

サブリース業者の禁止行為のうち、勧誘における不実告知の例はどれか。

特定賃貸借契約と通常の賃貸借契約の違いとして最も適切なものはどれか。

サブリース業者の広告における「誇大表示」と判断されにくいものはどれか。

サブリース契約の家賃保証における「免責期間」とは何か。

サブリース契約のリスクに関する説明として最も適切なものはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明書に記載が義務付けられる費用負担事項として正しいものはどれか。

特定賃貸借契約の重要事項説明における「契約期間」の説明として最も適切なものはどれか。

サブリース業者の監督体制に関する記述として正しいものはどれか。

サブリース業者が広告や勧誘で行ってはならない断定的判断の典型例として該当しないものはどれか。

特定賃貸借契約のオーナー側のメリットとして適切でないものはどれか。

サブリース新法施行の背景として最も適切なものはどれか。

サブリース業者の広告として適法なものはどれか。